現(xiàn)有廣州市一汽巴士有限公司赤崗總站自編1號物業(yè)出租項目進行公開招租，歡迎單位或自然人（含個體工商戶）參加?，F(xiàn)將有關事項說明如下：

一、基本情況

1.項目名稱：廣州市海珠區(qū)赤崗總站自編1號物業(yè)出租項目

2.項目編號：YQWY-2023-[04]

3.招租物業(yè)地址：廣州市海珠區(qū)赤崗總站自編1號，位于新港中路464號首層。

4.項目概況：赤崗總站自編1號出租項目，出租面積為20平方米，位于赤崗總站首層范圍。

5.物業(yè)用途：商業(yè)

6.租金價格及租期：首年月租金報價不低于9000元/月，租期6年，裝修免租期1個月，租金年遞增率不低于3%。

7.公告延期規(guī)定：首個招租公告期滿結(jié)束時，如征集到的意向方不足 1個，不變更招租公告條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。

8.其他披露情況：

（1）出租方不提供該物業(yè)產(chǎn)權資料，承租方自行負責辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并自行承擔由此而產(chǎn)生的全部費用，需辦理相關證照方可經(jīng)營。

（2）由于出租方不是該物業(yè)產(chǎn)權人，如產(chǎn)權人因公開招租而要求收回該物業(yè)，出租方將提前終止合同，承租方應無條件撤場，同時雙方均不承擔毀約責任。

（3）出租物業(yè)沒有獨立出口及樓梯，承租方承租后需自行與出口位置單位協(xié)商進出事宜。

（4）出租物業(yè)不能用作經(jīng)營明火餐飲、汽車維修、化工、倉儲、產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的以及有關法律、政策規(guī)定不允許的項目。承租方不得將租賃房屋用于住宅用途。

（5）在承租期間，承租方須嚴格遵守安全生產(chǎn)、消防安全法律法規(guī)和政府防疫措施，全面承擔承租場所安全生產(chǎn)、消防安全和防疫管理責任，禁止在經(jīng)營場所搭建住人閣樓，禁止在經(jīng)營場所存在生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營場所與居住場所使用功能違章混合設置在同一建筑空間內(nèi)的“三合一”、“二合一”違法違規(guī)行為，必須在租賃場地范圍內(nèi)出資建造獨立、完善、合乎政府有關部門要求的滅火應急反應設施，禁止電動自行車及電池入室上樓停放或充電。

（6）承租方進行裝修裝飾須經(jīng)出租方同意后方可施工并且施工手續(xù)合法齊備。合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對承租方進行任何裝修裝飾的補償，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有。

（7）合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，承租方需按首年月租金標準繳交3個月租金作為履約保證金, 同時繳交首月租金。

（8）評審方法：綜合評分法。

（9）物業(yè)移交時間和合同生效日期以物業(yè)正式移交時間為準。

二、意向承租方應具備的資質(zhì)條件

1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)三年或以上的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶），能獨立承擔民事責任。法人需持有相關的經(jīng)營證照，并有開業(yè)三年的資質(zhì)證明文件；自然人需具有良好個人信用記錄。

2.意向承租方未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”（以出租方于遞交應租文件截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關失信記錄已失效，意向承租方需提供相關證明資料）。

3.意向承租方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方及屬下關聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟糾紛或有未清理的應收賬款。

4.本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、報名須知

1.意向承租方為法人或其他組織，報名應持法人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件，如委托他人投標的，除上述資料復印件外，還須持法人證明書原件、法人委托書原件、委托人身份證原件。

2.意向承租方為自然人，報名應持二代身份證原件。

意向承租方未按報名所需提交的材料要求提供材料，或所提供的材料與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。

四、招租相關要求詳見招租文件。

五、發(fā)放招租文件時間：2023 年12月27日- 2024年1月10日（節(jié)假日除外）上午：9:00時～12:00時，下午：14:00時～17:30時。

六、提交應租文件截止時間：2024年1月12日上午9時30分。

七、應租文件遞交地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司四樓會議室。

八、公開招租評審時間：2024年1月12日9時30分；評審地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司四樓會議室。

項目聯(lián)系人：王先生 電話：020-87317070

招租文件領取聯(lián)系人：王先生 電話：020-87317070

招租文件領取地點：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營拓展部

廣州市一汽巴士有限公司

2023年12月26日