廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）擬對(duì)自有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬辦理轉(zhuǎn)移登記和對(duì)車陂保養(yǎng)場(chǎng)等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估等服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，歡迎符合條件的供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“參選人”）參加比選，具體如下：
1．項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市車陂路1號(hào)、走馬崗路96號(hào)、先烈中路104號(hào)。
1.2采購(gòu)內(nèi)容（項(xiàng)目編號(hào)：TZB2021-002）：
項(xiàng)目1：辦理車陂路1號(hào)2處不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理服務(wù)項(xiàng)目
a.成交人協(xié)助協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地區(qū)自然資源、不動(dòng)產(chǎn)登記和稅務(wù)等部門，收集、整理和分析不動(dòng)產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記所需的程序、難點(diǎn)和時(shí)間情況，并及時(shí)向采購(gòu)人各方提供產(chǎn)權(quán)完善建議；
b.成交人派出專業(yè)人員，投入足夠的人力物力，按照辦證程序的要求整理相關(guān)資料、填寫辦證表格、起草請(qǐng)示文件和代擬復(fù)函等，并全程跟進(jìn)和指導(dǎo)權(quán)屬完善的稅費(fèi)處理、遞件送案、跟蹤催辦，以及按照政府相關(guān)部門要求補(bǔ)交資料等工作；
c.成交人制定合理的辦證方案，簡(jiǎn)化程序，盡量縮短辦證時(shí)間，節(jié)省辦證成本，辦理約定范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
項(xiàng)目2：車陂路1號(hào)地塊停車樓、加油站物業(yè)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
a.成交人對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)各類資產(chǎn)進(jìn)行全面的清理、核對(duì)和查實(shí)，按照統(tǒng)一的技術(shù)方案和方法標(biāo)準(zhǔn)，核實(shí)資產(chǎn)，勘察實(shí)物，估算價(jià)值；
b.成交人與采購(gòu)人就初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行溝通，對(duì)初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行綜合分析，形成最終評(píng)估結(jié)論，同時(shí)編制完成評(píng)估報(bào)告；
c.成交人在采購(gòu)人將評(píng)估報(bào)告報(bào)送企業(yè)上級(jí)主管后，積極配合、協(xié)調(diào)采購(gòu)人核準(zhǔn)備案工作，制作匯報(bào)材料。
項(xiàng)目3：走馬崗路96號(hào)16處房屋及先烈中路104號(hào)1處房屋資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
a.成交人對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)各類資產(chǎn)進(jìn)行全面的清理、核對(duì)和查實(shí)，按照統(tǒng)一的技術(shù)方案和方法標(biāo)準(zhǔn)，核實(shí)資產(chǎn)，勘察實(shí)物，估算價(jià)值；
b.成交人與采購(gòu)人就初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行溝通，對(duì)初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行綜合分析，形成最終評(píng)估結(jié)論，同時(shí)編制完成評(píng)估報(bào)告；
c.成交人在采購(gòu)人將評(píng)估報(bào)告報(bào)送企業(yè)上級(jí)主管后，積極配合、協(xié)調(diào)采購(gòu)人核準(zhǔn)備案工作，制作匯報(bào)材料。
1.3最高總限價(jià)：18萬(wàn)元（含稅）。
1.4服務(wù)期
項(xiàng)目1：自在收到采購(gòu)人辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記通知之日起2個(gè)月內(nèi)完成；
項(xiàng)目2和項(xiàng)目3：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成（成交人須在簽訂合同之日后7天內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告初稿并交給采購(gòu)人）。
1.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)包。
2.1參選人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織。
2.2參選人具備有效的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書二級(jí)以上（含二級(jí)）；具有省自然資源廳（原省國(guó)土資源廳）出具的關(guān)于單位備案情況的函（土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案），證書須通過(guò)年檢（不需年檢的除外）；具有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)（或備案證明）。
2.3參選人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；在參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)近3年內(nèi)沒(méi)有因涉嫌犯罪被司法機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榛蛘呱嫦舆`法違規(guī)被中國(guó)證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查，尚未有明確結(jié)論意見(jiàn)等情形（按參選人提供的《參選人聲明》第三條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。
2.4參選人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以采購(gòu)人于參選截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，參選人需提供相關(guān)證明資料）。
2.5 參選人未出現(xiàn)以下情形：與其它參選人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按參選人提供的《參選人聲明》第五條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。
2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
2.7已登記報(bào)名并領(lǐng)取了比選文件。
注：（1）符合資格的參選人攜帶以下資料營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它證明文件副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件（或三證合一執(zhí)照復(fù)印件），加蓋公章前來(lái)領(lǐng)取比選文件，并在參加正式響應(yīng)時(shí)放入響應(yīng)文件中；
（2）潛在參選人須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失；
（3）為了提高效率，供應(yīng)商可先填寫、打印以上資料，一并攜帶領(lǐng)取比選文件。
3．比選文件領(lǐng)取時(shí)間：2021年4月13日至2021年4月15日（工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:30，北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），比選文件領(lǐng)取地址：廣州市先烈中路104號(hào)二樓廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話： 020-87317070。
4.報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：2021年4月20日上午:9:00-09:30（北京時(shí)間）。
4.1遞交報(bào)價(jià)文件地址：廣州市先烈中路104號(hào)二樓廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部。
4.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予接收。
4.3 未按照比選文件要求密封的報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予接收。
4.4參選人如果不現(xiàn)場(chǎng)參與比選項(xiàng)目唱標(biāo)的，可以選擇密封快遞郵寄響應(yīng)文件，郵件必須在報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)，否則視同未遞交響應(yīng)文件；已按時(shí)遞交響應(yīng)文件但不參加現(xiàn)場(chǎng)比選項(xiàng)目唱標(biāo)的，參選人視同確認(rèn)同意比選結(jié)果。
5.報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間及比選評(píng)審時(shí)間：2021年4月20日上午09：30（北京時(shí)間）。
6.評(píng)審方法：綜合評(píng)分法。
7.特別說(shuō)明：本次比選不受參與比選的參選人數(shù)量限制，即參與本項(xiàng)目比選的參選人數(shù)量不設(shè)上下限。比選小組將按照比選文件確定的評(píng)審方法在符合比選文件要求的參選人中推薦成交候選人；符合比選文件要求的參選人只有1家的，直接推薦其為成交候選人。
8.適用法律：本采購(gòu)項(xiàng)目為非依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，亦非政府采購(gòu)項(xiàng)目，不適用招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)和政府采購(gòu)法律法規(guī)。采購(gòu)人依據(jù)其內(nèi)部采購(gòu)管理制度規(guī)定的程序開展本次比選活動(dòng)，響應(yīng)參選人的響應(yīng)行為視為同意采購(gòu)人依據(jù)采購(gòu)人內(nèi)部制度及本比選文件開展本次比選活動(dòng)。
9.本項(xiàng)目的比選公告及相關(guān)信息在廣州市一汽巴士有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.bjbalas.com ）上公布，并視為有效送達(dá)。
10.聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：87317070
地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路104號(hào)一汽公司經(jīng)營(yíng)拓展部
廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營(yíng)拓展部
2021年4月12日