為做好物業(yè)資產(chǎn)評估工作，廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營拓展部（以下簡稱“采購人”）現(xiàn)誠邀資產(chǎn)評估公司對本項目進(jìn)行比選報價。歡迎具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司（以下簡稱“報價人”）參與，具體如下：

一、項目編號：WY201901

二、項目名稱：廣州市一汽巴士有限公司前進(jìn)路等7宗物業(yè)資產(chǎn)評估服務(wù)采購項目。

三、最高限價：2.8萬元。報價人須對7宗物業(yè)資產(chǎn)評估費(fèi)用進(jìn)行報價。

四、合同期：1年。

五、項目情況及需求

（一）物業(yè)相關(guān)內(nèi)容

1.廣州市前進(jìn)路26號首層自編1號，面積為26平方米；

2.廣州市前進(jìn)路26號首層自編2號，面積為200平方米（50平方米為閣樓）；

3.廣州市前進(jìn)路34、36號首層，總面積為478平方米；

4.廣州市前進(jìn)路28號首層，總面積為70平方米；

5.廣州市越秀區(qū)東華東路車路邊37號之一402房、403房及六樓，總面積為463平方米；

6.廣州市昌崗路144、132首層，總面積為250平方米；

7.廣州市廣衛(wèi)路26號首層二樓物業(yè)，首層面積為25平方米，二樓面積為82.27平方米，總面積為107.27平方米。

（二）項目要求

成交人需對7宗出租物業(yè)出具1份資產(chǎn)評估報告文件。評估報告文件需按照穗國資評估〔2017〕5號文要求的評估方法評估物業(yè)資產(chǎn)，編制資產(chǎn)評估報告初稿，并參加廣州市公共交通集團(tuán)有限公司組織的專家評審，按評審意見進(jìn)行修改，符合要求后，正式出資產(chǎn)評估報告。

六、報價人的資格要求

（一）響應(yīng)報價的報價人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，且經(jīng)營范圍涵蓋所報價內(nèi)容；

（二）具有從事資產(chǎn)評估資格，必須是廣東省省屬企業(yè)選聘資產(chǎn)評估及估價機(jī)構(gòu)備選庫成員單位；

（三）本項目不接受聯(lián)合體報價；

（四）已登記報名并領(lǐng)取了比選文件。

七、評審方法：經(jīng)評審的最低評標(biāo)價法（報價文件格式詳見附件），若出現(xiàn)最低報價相同時，由比選小組根據(jù)報價人綜合實力等投票決定，遵循少數(shù)服從多數(shù)原則，按得票多少決定排序先后。

八、比選文件領(lǐng)取時間：2019年12月2日至2019年12月4日（工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:30，北京時間，法定節(jié)假日除外），比選文件領(lǐng)取地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路104號二樓，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：87317070。

九、響應(yīng)文件遞交時間：2019年12月6日下午14:30-15:00（北京時間）。

十、遞交響應(yīng)文件地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路104號二樓經(jīng)營拓展部會議室。

十一、響應(yīng)文件遞交截止時間及比選評審時間：2019年12月6日下午15:00（北京時間）。

十二、比選地點：廣州市越秀區(qū)先烈中路104號二樓經(jīng)營拓展部會議室，屆時請報價人法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表攜帶身份證原件務(wù)必出席比選會議。報價人如果不現(xiàn)場參與比選項目唱標(biāo)的，可以選擇密封快遞郵寄響應(yīng)文件,郵件必須在響應(yīng)文件遞交截止時間前送達(dá),否則視同未遞交響應(yīng)文件；已按時遞交響應(yīng)文件但不參加現(xiàn)場比選項目唱標(biāo)的，報價人視同確認(rèn)同意比選結(jié)果。

十三、本項目的比選公告及相關(guān)信息在廣州市一汽巴士有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.bjbalas.com ）上公布，并視為有效送達(dá)。

十四、報價人準(zhǔn)備響應(yīng)文件、遞交響應(yīng)文件，以及參加本次比選采購活動所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用由報價人承擔(dān)。

十五、特別說明

至響應(yīng)文件提交的截止時間止，參加比選的報價人不足3家的，或者在評審期間出現(xiàn)符合資格條件的報價人或者對比選文件作出實質(zhì)響應(yīng)的報價人不足3家的，采購人將終止本次比選活動，并根據(jù)工作安排重新安排比選。

十六、適用法律

本采購項目為非法定公開招標(biāo)項目，亦非政府采購項目，不適用招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)和政府采購法律法規(guī)。采購人依據(jù)其內(nèi)部采購管理制度規(guī)定的程序開展本次比選活動，響應(yīng)供應(yīng)商的響應(yīng)行為視為同意采購人依據(jù)合同法、采購人內(nèi)部制度及本比選文件開展本次比選活動。

十七、聯(lián)系人： 王先生

          聯(lián)系電話：87317070

          地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路路104號二樓一汽公司經(jīng)營拓展部

                       廣州市一汽巴士有限公司經(jīng)營拓展部

                                       2019年11月29日