現(xiàn)有廣州市一汽巴士有限公司車路邊37號(hào)物業(yè)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎單位或自然人（含個(gè)體工商戶）參加?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一、基本情況
1.項(xiàng)目名稱：廣州市車路邊37號(hào)物業(yè)出租
2.項(xiàng)目編號(hào)：YQWY-2017-[01]
3.招租物業(yè)地址：廣州市東華東路車路邊37號(hào)402、403及六樓。
4.項(xiàng)目概況：東華東路車路邊37號(hào)402、403及六樓，物業(yè)出租，出租面積共463.06平方米，證載用途居住用房。
5.租金價(jià)格及租期：月租金報(bào)價(jià)不低于12503元/月，租期為3年，年環(huán)比遞增率不低于5%。
6.其他披露情況：
（1）在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
（2）該物業(yè)使用由承租方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
（3）該物業(yè)不能用作經(jīng)營(yíng)餐飲、汽車維修、娛樂(lè)、化工、倉(cāng)儲(chǔ)、產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的以及有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的項(xiàng)目。
（4）承租人在承租期間，須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和消防安全法律法規(guī)，全面承擔(dān)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理責(zé)任。禁止在租賃場(chǎng)地中存在搭建閣樓、“三合一”“二合一”的違法違規(guī)行為。
（5）承租方進(jìn)行裝修裝飾須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工并且施工手續(xù)合法齊備。合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無(wú)需對(duì)承租方進(jìn)行任何裝修裝飾的補(bǔ)償，承租方所有改造裝修無(wú)償歸招租方所有。
（6）合同簽訂時(shí)，承租方需按首年月租金標(biāo)準(zhǔn)繳交2個(gè)月租金作為定金。
（7）評(píng)審方法：綜合評(píng)分法。
（8）物業(yè)移交時(shí)間為2017年 6月1日后，合同生效日期以物業(yè)正式移交時(shí)間為準(zhǔn)。
二、意向承租方應(yīng)具備的資質(zhì)條件
1.意向承租方須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶），能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人或其他組織需持有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照，并有近三年?duì)I業(yè)額及經(jīng)營(yíng)不虧損的資質(zhì)證明文件；自然人需具有良好個(gè)人信用記錄。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、報(bào)名須知：
1、意向承租方為法人、其他組織，報(bào)名應(yīng)持法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，如委托他人投標(biāo)的，除上述資料外，還須持法人證明書原件、法人委托書原件、委托人身份證原件。
2、意向承租方為自然人，報(bào)名應(yīng)持二代身份證原件。
意向承租者未按報(bào)名所需提交的材料要求提供材料，或所提供的材料與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。
四、招租相關(guān)要求詳見招租文件。
五、發(fā)放招租文件時(shí)間：2017年3月27日-4月17日（節(jié)假日除外）上午：9:00時(shí)～12:00時(shí)，下午：14:00時(shí)～17:30時(shí)。
六、提交應(yīng)租文件截止時(shí)間：2017年4月20日上午9時(shí)30分。
七、應(yīng)租文件遞交地點(diǎn)：廣州市東湖路26號(hào)廣州市一汽巴士有限公司三樓會(huì)議室。
八、公開招租評(píng)審時(shí)間：2017年4月20日9時(shí)30分；評(píng)審地點(diǎn)：廣州市東湖路26號(hào)廣州市一汽巴士有限公司三樓會(huì)議室。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生 電話：87317070
招租文件領(lǐng)取聯(lián)系人：陳小姐 電話：87690553
招租文件領(lǐng)取地點(diǎn)：廣州市東湖路26號(hào)廣州市一汽巴士有限公司辦公室
廣州市一汽巴士有限公司
2017年3月27日