現(xiàn)有廣州市一汽巴士有限公司前進(jìn)路28號首層物業(yè)出租項目進(jìn)行第二次公開招租，歡迎單位或自然人（含個體工商戶）參加?，F(xiàn)將有關(guān)事項說明如下：

    一、基本情況

1.項目名稱：廣州市前進(jìn)路28號首層物業(yè)出租

2.項目編號：YQWY-2016-[04]

3.招租物業(yè)地址：廣州市前進(jìn)路28號。

4.項目概況：廣州市前進(jìn)路28號首層物業(yè)出租，出租面積70平方米。

5.租金價格及租期：月租金報價不低于11334.4元/月，租期為3年，年環(huán)比遞增率不低于5%。

6.其他披露情況：

（1）在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

（2）該物業(yè)使用由承租方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（3）該物業(yè)不能用作經(jīng)營餐飲、汽車維修、娛樂、化工、倉儲、產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的以及有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的項目。

（4）承租人在承租期間，須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和消防安全法律法規(guī)，全面承擔(dān)承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理責(zé)任。禁止在經(jīng)營活動中存在搭建閣樓、留人住宿、明火做飯等“三合一”“二合一”的違法違規(guī)行為。

（5）承租方進(jìn)行裝修裝飾須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工并且施工手續(xù)合法齊備。合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對承租方進(jìn)行任何裝修裝飾的補(bǔ)償，承租方所有改造裝修無償歸招租方所有。

（6）合同簽訂5天內(nèi)，承租方需按首年月租金標(biāo)準(zhǔn)繳交2個月租金作為定金。

（7）評審方法：綜合評分法。

（8）物業(yè)移交時間為2016年9月1日后，合同生效日期以物業(yè)正式移交時間為準(zhǔn)。

二、意向承租方應(yīng)具備的資質(zhì)條件

1.意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶），能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人或其他組織需持有相關(guān)的經(jīng)營證照，并有近三年營業(yè)額及經(jīng)營不虧損的資質(zhì)證明文件；自然人需具有良好個人信用記錄。

2.本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、報名須知：
       1、意向承租方為法人、其他組織，報名應(yīng)持法人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件，如委托他人投標(biāo)的，除上述資料外，還須持法人證明書原件、法人委托書原件、委托人身份證原件。

2、意向承租方為自然人，報名應(yīng)持二代身份證原件。

  意向承租者未按報名所需提交的材料要求提供材料，或所提供的材料與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。

四、招租相關(guān)要求詳見招租文件。

五、發(fā)放招租文件時間：2016年7月8日-7月28日（節(jié)假日除外）9:00時～12:00時，14:00時～17:30時。

六、提交應(yīng)租文件截止時間：2016年8月3日上午9時30分。

七、應(yīng)租文件遞交地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會議室。

八、公開招租評審時間：2016年8月3日9時30分；評審地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司三樓會議室。

項目聯(lián)系人：王先生   電話：87317070

招租文件領(lǐng)取聯(lián)系人：譚小姐   電話：87756272

招租文件領(lǐng)取地點(diǎn)：廣州市東湖路26號廣州市一汽巴士有限公司辦公室

                                                     廣州市一汽巴士有限公司

                                                         2016年7月8日